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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等办理材料：
1、有效的二代身份证、户口本、开通一张房产借资还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、温州抵押房产借资报告等
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1、本地人,有正常稳定工作,收入固定即可
2、外地人在本地有企业或生意等
3、住宅贷款网签、单签（共有只需一方出面）
4、温州住宅业主贷款服务咨询（不网签）
5、有有效合法的温州身份证,年龄在20~
45周岁之间
6、温州社会信用良好
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